周边情况

视野是关于你并不拥有的土地的一种主张。这里公开整个街区 — 你可以自己核对。

北侧约 1 岸 · 短期可能性低

一栋 4 层办公楼，约 15 年，单一业主

规划为 ยอ.7（高密度住宅/商业）。可重建，但地块小且有租户 — 短期内可能性低。

东侧狭窄 · 短期可能性低

一排三间 3 层半商铺，业主自用

同一规划分区；商铺可重建至约 23 米，但产权分散，整合缓慢。

南侧2 岸，空地 · 需关注

空置、围挡、由一家公司持有

规划为 ยอ.7，FAR 7:1，OSR 4.5%，前退线 6 米，侧/后退线 3 米 + 每 3 米高度加 1 米。此地块可建约 8–10 层 / 约 35 米。朝东南/南/西南、3–8 层的单位在此地块开发前视野开阔 — 楼层图上逐户标注。

西侧巷子对面 · 短期可能性低

一所公立小学，3 层，受保护的低层

向西的视野实际上受到保护 — 学校不会重建成高层。

FAR / OSR

朝南 5 层单位的视野 — 在南侧地块开发前保持开阔